ПРО ПРОЕКТ
Легенда «Під сонцем»
Кажуть, що кожен має своє місце під сонцем.
І колись, коли земля ще дихала ранковим туманом, а перші промені лише торкалися пагорбів, світло зійшло нижче, ніж будь-коли — щоб залишитись тут.
Сонце віддало цій землі частинку своєї сили, а земля прийняла її — зберегла в повітрі, у траві, у людях, які згодом прийдуть.
Так з’явилося місце, де енергія землі зустріла енергію світла.
Ми вирішили зробити це місце реальним.
Так зʼявився ЖМ «Під сонцем»…
Місце, що вже наповнене живою суттю.
Місце, де кожен, хто приходить, відчуває — це воно.
Твоє місце під сонцем.
І колись, коли земля ще дихала ранковим туманом, а перші промені лише торкалися пагорбів, світло зійшло нижче, ніж будь-коли — щоб залишитись тут.
Сонце віддало цій землі частинку своєї сили, а земля прийняла її — зберегла в повітрі, у траві, у людях, які згодом прийдуть.
Так з’явилося місце, де енергія землі зустріла енергію світла.
Ми вирішили зробити це місце реальним.
Так зʼявився ЖМ «Під сонцем»…
Місце, що вже наповнене живою суттю.
Місце, де кожен, хто приходить, відчуває — це воно.
Твоє місце під сонцем.
Символ «Під сонцем»
Знак «Під сонцем» народжений із трьох простих форм — кола, півкола й простору між ними.
Він нагадує людину, що стоїть під світлом, і водночас — саме сонце, яке обіймає землю.
Це символ життєвої сили, тепла і присутності.
Дуже сильний у своїй простоті: чиста форма, теплий колір, природна усмішка, що нагадує і людину, і сонце, і зернятко життя.
Він говорить: я є, я живу, я — під своїм небом.
Цей знак не лише про архітектуру чи будинок — він про внутрішню опору. Про точку, у якій сходяться земля, світло і людська енергія.
Він нагадує людину, що стоїть під світлом, і водночас — саме сонце, яке обіймає землю.
Це символ життєвої сили, тепла і присутності.
Дуже сильний у своїй простоті: чиста форма, теплий колір, природна усмішка, що нагадує і людину, і сонце, і зернятко життя.
Він говорить: я є, я живу, я — під своїм небом.
Цей знак не лише про архітектуру чи будинок — він про внутрішню опору. Про точку, у якій сходяться земля, світло і людська енергія.
Душа проєкту
Ця земля має пам’ять.
Колись тут розкинулися Сморжівські хутори — тихі поселення працьовитих родин, які вирощували, будували, передавали далі.
Кожен клаптик був оброблений руками, кожна дорога мала своє призначення.
Тут жили люди, для яких земля була не власністю, а частиною життя — годувальницею, опорою, доказом того, що праця і віра здатні утримати цілий світ. Минуло багато років, змінились покоління, але родючість і енергія цієї землі не зникли.
Вона чекала, хто побачить у ній потенціал — продовження. Сьогодні ці поля знову стають місцем народження.
Тут зійде не лише нова архітектура — тут відновиться дух.
Тут зійде новий ЖМ «Під сонцем».
Колись тут розкинулися Сморжівські хутори — тихі поселення працьовитих родин, які вирощували, будували, передавали далі.
Кожен клаптик був оброблений руками, кожна дорога мала своє призначення.
Тут жили люди, для яких земля була не власністю, а частиною життя — годувальницею, опорою, доказом того, що праця і віра здатні утримати цілий світ. Минуло багато років, змінились покоління, але родючість і енергія цієї землі не зникли.
Вона чекала, хто побачить у ній потенціал — продовження. Сьогодні ці поля знову стають місцем народження.
Тут зійде не лише нова архітектура — тут відновиться дух.
Тут зійде новий ЖМ «Під сонцем».
«Під сонцем» — філософія відродження, світла і повернення до джерела життя.
Відродження — це не лише про нове будівництво. Це новий подих для місць, які зберегли потенціал і чекають на правильний час.
«Під сонцем» — це не про зміну ландшафту, а про появу нової енергії, нової присутності, нового життя.
«Під сонцем» — це віра.
Віра у відновлення, у людську здатність починати спочатку.
Бо кожне місто, кожне село, кожна земля має шанс ожити — якщо знайдеться хтось, хто поставить перший камінь не в землю, а в сенс.
Ми віримо, що усе справжнє починається з простого — з ґрунту, що тримає наш дім, і світла, що живить кожен день.
«Під сонцем» — не про втечу, не про моду на природу. Це про повернення до витоків — до тепла, до ясності, до чистої сили початку.
Відродження — це не лише про нове будівництво. Це новий подих для місць, які зберегли потенціал і чекають на правильний час.
«Під сонцем» — це не про зміну ландшафту, а про появу нової енергії, нової присутності, нового життя.
«Під сонцем» — це віра.
Віра у відновлення, у людську здатність починати спочатку.
Бо кожне місто, кожне село, кожна земля має шанс ожити — якщо знайдеться хтось, хто поставить перший камінь не в землю, а в сенс.
Ми віримо, що усе справжнє починається з простого — з ґрунту, що тримає наш дім, і світла, що живить кожен день.
«Під сонцем» — не про втечу, не про моду на природу. Це про повернення до витоків — до тепла, до ясності, до чистої сили початку.
Філософія
ХАРАКТЕРИСТИКИ
Площа ділянки
Телекомунікаційні мережі
Вікна
Матеріали стін
Опалення
Утеплення зонішніх стін
1,9373 Га
інтернет, відео домофон, відеоспостереження
металеві, протизламні, з МДФ накладками з межею вогнестійкості ЕІ30;
Повнотіла керамічна цегла марки М75 товщиною 380 мм
дахова котельня
По системі «Capatect» від Капарол, утеплювач пінополістирол EPS - 80 та мінераловатні плити товщиною 180 мм
ОСОБЛИВОСТІ
малоповерхова забудова
безпечне подвір’я
ландшафтний дворик
таунхаус-формат
барбекю-зона
фруктовий сад
баскетбольний майданчик
простір для вигулу собак
паркова зона
майстер-простір
достатня кількість паркомісць
Мовою цифр
5/6
поверхів
238
загальна кількість
квартир
квартир
129
кількість
паркомісць
паркомісць
7
секцій
13 000 м2
площа всього проекту
320 м2
площа комерційних
приміщень
приміщень
відомості про хід будівництва І черги (1,2,7, секції)
Грудень 2025
Підготовчі роботи по влаштуванню підʼїздних шляхів та фундаментів
01
ГАЛЕРЕЯ
ДОКУМЕНТАЦІЯ
Дозвіл на будівельні роботи та гарантійна частка
Ідентифікатор об'єкта будівництва 01.2603910.5072758.20250813.99.0000.47(I черга будівництва, 1-2 секція) та 01.2603999.5072788.20250813.41.0000.23(I черга будівництва, 7 секція).
Дозвіл на будівельні роботи(I черга будівництва, 1,2,7 секції) №
Дозвіл на будівельні роботи(I черга будівництва, 1,2,7 секції) №
від 11 листопада 2025 року
Основні технічні характеристики.
Повеховість: 5
Проектом передбачено ліфти.
Фундамент: монолітний стрічковий, фундаментні блоки стінові (ФБС)
Перекриття: Збірні залізобетонні плити
Стіни сходових кліток і ліфтових шахт: керамічна повнотіла цегла
Перегородки: керамічна повнотіла цегла
Вентиляційні блоки з керамічної повнотілої цегли
Сходові марші і площадки збірні залізобетонні, монолітні
Балконні плити монолітні залізобетонні. Парапет покрівлі - керамічна повнотіла цегла
Виходи на покрівлю секцій запроектовані з легких металевих конструкцій
Клас енергетичної ефективності об’єкта: "С"
Тип опалення: автономне (від дахової котельні)
Тип і джерело водопостачання: централізоване.
Тип і джерело відведення стоків: централізоване.
Тип вентиляції в квартирах: природній.
Висота житлового приміщення від підлоги до стелі: 2,7 м.
Висота комерційного приміщення від підлоги до стелі: 3,3 м
Кількість квартир: 103 шт.
Кількість комірок: 35 шт.
Кількість комерційних приміщень: 6 шт.
Прибудинкова територія: відкрита.
Передбачено парковку на 67 машино місць.
Проектом передбачено ліфти.
Фундамент: монолітний стрічковий, фундаментні блоки стінові (ФБС)
Перекриття: Збірні залізобетонні плити
Стіни сходових кліток і ліфтових шахт: керамічна повнотіла цегла
Перегородки: керамічна повнотіла цегла
Вентиляційні блоки з керамічної повнотілої цегли
Сходові марші і площадки збірні залізобетонні, монолітні
Балконні плити монолітні залізобетонні. Парапет покрівлі - керамічна повнотіла цегла
Виходи на покрівлю секцій запроектовані з легких металевих конструкцій
Клас енергетичної ефективності об’єкта: "С"
Тип опалення: автономне (від дахової котельні)
Тип і джерело водопостачання: централізоване.
Тип і джерело відведення стоків: централізоване.
Тип вентиляції в квартирах: природній.
Висота житлового приміщення від підлоги до стелі: 2,7 м.
Висота комерційного приміщення від підлоги до стелі: 3,3 м
Кількість квартир: 103 шт.
Кількість комірок: 35 шт.
Кількість комерційних приміщень: 6 шт.
Прибудинкова територія: відкрита.
Передбачено парковку на 67 машино місць.
Замовник будівництва та графік виконання робіт
Відомості про майбутні об'єкти нерухомості, які продано та які продаються
Умови придбання та спосіб визначення ціни майбутніх об'єктів нерухомості.
Проект договору купівлі-продажу майбутнього об'єкта нерухомості(квартира).
